Уважаемые жители Троицкая 3 !

Инициативная группа Троицкая д. 3 и 5 добилась (ссылка на письмо Госстройнадзора (pdf)) установки застройщиком ООО”НВС” (ГК МИЦ) распределителей (счётчиков) тепла.

Индивидуальные Приборы Учёта (ИПУ) тепла


, а также терморегуляторы (термостатические головки) –


по законодательству должны были быть установлены еще ДО ввода дома в эксплуатацию (ДО выдачи ключей). Однако этого сделано не было.
Инициативная группа собрала более 300 контактов желающих установить распределители (счётчики) тепла и передала их застройщику.
С 29.10.18 началась запись на установку застройщиком распределителей (счётчиков) тепла.


В отличие от проточных счётчиков ,

небольшие (10 х 4 см.) распределители тепла НЕ требуют врезки в трубы, а просто наклеиваются на радиатор, НЕ  причиняя ущерба вашему ремонту.



Установка производится на каждый радиатор в комнатах + кухня.

При установке более 50% квартир (жилых и нежилых площадей), позволяют значительно экономить на оплате за отопление (одна из самых затратная строка в платёжке).


Получение перерасчёта по ИПУ тепла зависит от нашей активности !

Чем раньше жители установят и введут в эксплуатацию распределители, тем раньше начнут экономить на отоплении, для этого нужно 50 % площадей с установленными распределителями.
Вся процедура : сами счётчики + установка + терморегуляторы = БЕСПЛАТНО. Т.к они входят в стоимость квартиры.
Для записи нужно позвонить по телефонам в объявлении 8 (499) 670-9401 и записаться. Придёт установщик, поставит распределители.
Вся процедура установки занимает ~ 5-10 мин.
Далее ОБЯЗАТЕЛЬНО пишем ЗАЯВКУ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ (скачать в формате .doc) .


В поле “предполагаемая дата” пишите дату и время , когда ВАМ удобно.
Заявку отдаём в УК , просим зарегистрировать входящий номер. Если просто установить распределители тепла, но не регистрировать заявку на ввод, то УК не узнает о ваших счётчиках и не сможет сделать вам перерасчёт статьи отопления.
Если УК (в течении3-х дней) не согласовывает с вами новую дату ввода в эксплуатацию (которая должна быть в пределах 3-х недель от момента подачи заявления), то ваш ИПУ тепла считается введенным в эксплуатацию.
Далее в системе ГИС ЖКХ (для входа нужна регистрация на сайте госуслуг, подтвердить регистрацию можно через сбербанк-онлайн), в личном кабинете, вы можете его через некоторое время увидеть.

Если его нет, направляете через систему ГИС ЖКХ обращение в УК, чтобы они ввели ваш ИПУ тепла.

Также внимание – УК не хочет , впрочем как всегда, ничего ставить и
рассказывает всякие “байки” про то , что “никогда вам никто
перерасчитывать не будет” и т.п.
По постановлению Правительства РФ №354 от 06.05.2011г, по которому работают все УК, они обязаны ввести в эксплуатацию ваши установленные распределители тепла.


Ещё момент – УК не хочет выдавать жителям термостатические головки на клапаны.
Т.е. УК считает, что этот белый защитный колпачок – и есть “регулятор”, но застройщиком должны устанавливаться именно термостатические головки с цифровой шкалой и возможностью точной регулировки, а не колпачки.

Вот что они должны выдать и что ДОЛЖНО БЫЛО быть установлено на клапаны на подводах к радиаторам отопления ещё ДО приёма квартиры по АПП:

это термостатическая головка (регулятор) навинчивается на клапан на трубе, чтобы регулировать температуру.
Такие термостатические головки выдают в УК очень неохотно.


Хорошо, что один из собственников предварительно узнал в Службе Клиентской Поддержки (СКП) ГК МИЦ о ситуации с ИПУ.



Но в ук ТИС2 “пудрили мозги” – делали “квадратные глаза” и говорили, что УК ТИС2 ничего не известно ни про какие ИПУ тепла и тем более про термоголовки…

Обращение на “Добродел”:

Ответ с “Добродела”:

Т.е. МИЦ говорит – счетчиков нет по проекту,
потом передумывает – счетчики есть, но они передали в ук,
ук в свою очередь прикидывается “шлангом” и вообще всё отрицает, а после утверждает, что счетчики не передавались…

Всё в лучших традициях застройщика и аффилированной ук.

Одни кивают на других, те на первых… Казалось бы ситуация закольцевалась… Но инициативная группа Троицкой 3 нашла к кому обратиться с таким вопросом – стороннему государственному органу – Госстройнадзору.


P.S. где они их взяли, термоголовки, что они в таком , мягко говоря … “б/у” виде – остаётся загадкой. 🙂
P.P.S : при установке на другие, “неродные” радиаторы, у установщика вопросов НЕ возникало.
Срок службы распределителей – 10 лет. Поверка в течении этого срока – НЕ требуется.
Для сравнения –  срок службы проточного счётчика 10-12 лет, в зависимости от модели. Но т.к. проточные счётчики тепла имеют движущиеся части, то они должны проходить поверку , каждые 4-6 лет, начиная от даты выпуска. Даже если счётчик не был установлен, а лежал на складе, срок исчисляется с даты производства (в паспорте счётчика). Стоимость поверки проточного счётчика – около 3 500 руб. Стоимость нового проточного счётчика – около 8000 руб.
Распределители же не требуют поверки вообще. Срок службы – 10 лет. Стоимость нового – порядка 1000 руб. Дата производства устанавливаемых у нас распределителей, как можно судить по паспорту – август 2018. Т.е.  дата покупки нового счётчика – отодвигается на далёкий  август 2028 года, что для жителей также большой плюс.
В установке нового счётчика, распределители тепла, также выгодно отличаются от проточных счётчиков – не нужно отключать стояк отопление (стоимость  отключения стояка в наших домах по ул.Троицкая – около 1000 руб.) и не нужно производить врезку в трубопровод. Все расходы при монтаже распределителей – всего несколько капель теплопроводного клея.

Таким образом, проводя резюме – через 10 лет :

    • при использовании проточных счётчиков владелец заплатит  3 500 руб  за поверку и к концу срока использования купит новый за 8 000 руб. Итого  3 500 + 8 000 = 11 500 руб.
    • при использовании распределителей (для максимальной 3-х комнатной квартиры – 3 комнаты + кухня) , итоговая сумма составит = 4 000 руб.

Т.е. распределители в 3 и более раз экономней проточных счётчиков с затратной точки зрения.

Монтажник счётчиков выдаёт паспорта на распределители:



А это сам установщик – Юра 🙂

Как работают распределители тепла Danfoss и как происходит сбор информации.

А теперь самое душещипательное – сказки от УК ТИС2:

—————————————————-
upd 14.12.2018:
в УК теперь выдают такие термостатические головки:

—————————————————-
upd 15.01.2019:
отнеситесь плз серьёзно к заполнению заявки :
(ЗАЯВКА НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ (скачать в формате .doc) ) .
Собственник не по правилам заполнил заявку на ввод в эксплуатацию, в результате – куча потраченного времени (нервов/денег)…

Источник: sudact.ru


upd 24.01.2019:
УК ТИС2 не желает вводить в эксплуатацию ИПУ тепла по старым заявкам, написанным до Нового года и получившим входящий номер в ук, по которым ИПУ тепла согласно п.81(2) п/п 354 должны были ввестись в эксплуатацию автоматически, ссылаясь на якобы “новую форму” заявки.


Предлагаем сравнить составленную нами заявку на ввод в эксплуатацию правилам №354 (последняя на данный момент редакция – 28.12.2018):

—————————————————-
upd 07.02.2019:
В 5-м доме объявление с припиской :


В 5-й дом устанавливают такие распределители:


One comment:

  1. Pingback: Установка распределителей тепла – Троицкая улица, дом 3

Leave a Reply


SIGN INTO YOUR ACCOUNT CREATE NEW ACCOUNT

 
×
CREATE ACCOUNT ALREADY HAVE AN ACCOUNT?
 
×
FORGOT YOUR DETAILS?
×

Go up

Перейти к верхней панели